一：
房姐您好，年前就思盘考您来着，那时不在国内，咱们有一套屋子在卖，在丰台上海开导，旧年年底11月份挂牌出来的，思借着那时的阿谁市集热度卖出去，千般原因吧就没卖掉，我爱东谈主以为小阳春会更好动手，本年过来后发现市集简略也一般，不知谈是什么原因，现在咱们的屋子还莫得看房的来宾，思听听您对市集的认识，咱们需要调价吗，咱们思尽快卖掉，有契机迎面致谢！
房姐回应：
年后现在市集热度如实一般，这不刚过了十五，本年中介复工王人很晚，加之旧年年底的三个月还是把一些急迫的需求王人开释了，是以开年市集热度不高很正常，再过两周小阳春可能就会初始有热度了，关联词也看战略，是以我认为你不错再等等，哪怕调价也要等小阳春初见生效之后再说。
年后换取了不少粉丝一又友们卖房的情况，如实有的一些屋子热度仍然不高，整理了之后发现这些屋子大部分王人短长热门区域，即便市集好的本事热度也一般，除此以外也听到了一些声息，说学区房有个别类的业主跳价的，我探访了如实有，因为每年这个本事王人是学区房的热门期，也总有焦躁起始的，关联词全球也别被这种个案给蒙蔽，学区房按需购买，跳涨了，就不追了，感性销耗。
二：
房姐，挺辣手的问题，孩子本年入学，屋子还没准备好，老婆俩王人是昔时的工薪阶级，一方在后厂村，一方在马甸，2021年在回龙不雅融泽买了一套2居室，那时即是纯正为了贬责自住问题，买在了高点，打工东谈主王人是泪，旧年就初始入辖下手酌量学区房的事情，关联词由于融泽的屋子跌了100多万，着实不忍心动，眼看随即到入学季了，很焦躁，可融泽的价钱依然没起色，关联词这几天听中介说德胜的屋子年后又涨了，同期也很缅思学区房将来再暴雷，搞得咱们防不胜防，是以但愿有涵养的您给咱们一些提出，咱们该何去何从？至心感谢
房姐回应：
我先说说，若是我是你，既然这样纠结，那就暂时先不动了，如实是你说的情况，融泽跌了100多万，学区房暴雷这个说法倒谈不上，因为还是跌下去许多了，关联词畴昔仍然贬值这个事情是十足可能会发生的，十分于你里外里王人要赔钱，关于昔时家庭，如实承担不起，是以就“缓兵之计”吧，小升初再酌量学区房，小学就在回龙不雅上，况兼小学自己即是功夫在课外，诈欺这五六年的时分，挑个好价钱卖掉回龙不雅的屋子，择机再买学区房，小升初获胜跨区升学，这样操作获胜不错给你逃匿双重受挫，我能思到的提出即是这样了。
对此，有几个不雅点供全球参考：
1.学区房，提出量入为主，弗成为了孩子砸锅卖铁，生存照旧要连续的。
2.幼升小没要求买学区房的，十足不错间接到小升初，不是只消一条路走到黑。
3.畴昔学区房的价钱真实存在诸多不利身分，是以价钱波动很正常，不要有盼望值。