金地重启了公开市集上拿地的责任。
1月21日，杭州2025年第二次土拍，金地以1.86亿元的总价拿下了临平区老城地块。
据悉，上述地块位于临平东面板块，紧邻奖饰檀府小区，东面左近东湖高架路，距离地铁9号线临平站约3公里。地块面积共1.55万平时米，肇端价1.4亿元。最终，经由23轮竞价，该地块以31%溢价率落入金地手中，楼面价11395 元 /平时米。
中指计划院华东大区常务副总高院生示意，临平老城地块规模体量小，总价低，地块仅1.05的容积率，后期将打造叠墅居品。该板块在售的叠墅理思山和院，楼面价 15343 元 /平时米，精装销售限价33600元 /平时米，现在销售去化已超8成。据此可测度，金地上述名堂改日去化有一定保险。
值得一提的是，金地上一次在杭州拿地，如故在2023年3月，彼时，金地以6.8亿元的总价拿下余杭区一地块，即如今的湖颂图画府，距今已有近两年时辰。
另外，金地上一次在公开市集上拿地，也照旧是2023年6月。当年上半年，金地在西安、南京、太原、上海、东莞多个城市拿地，尤其是当年4月中旬，金地同日在东莞松山湖和上海嘉定花60多亿元共斩获三宗热点地块，激发市集柔和。
当年的2024年，金地见效搪塞了公司的偿债岑岭，保证了通盘公开市集债券的按时兑付，成为现在为止少有的未脱险的品牌房企之一。接洽层面，尽管莫得在公开市集拿地，但其在代建市集屡次斩获相助名堂，据第一财经虚假足统计，2024年金地在南通、呼和浩特、南京、东莞等城市取得至少13个代建名堂。
2025年开年，金地集团就照旧与三江置业集团相助，在南通成立“立样式空中花圃”理念居品，中标深圳市河套深港科技转变相助区东翼岔路网工程代建名堂，中标深圳市福田带领场馆一体化升级市集化代建名堂。
住宅开拓销售业务方面，此前金地集团公告显露，2024年全年，公司收场签约面积471.4万平时米，同比下降 46.25%；收场签约金额 685.1亿元，同比下降 55.39%。
公开债务方面，wind数据显露，现在，金地存续的债券共8只，现时余额约44亿元，2025年到期或者行权的余额约39亿元，最近的一笔是2月24日到期的“22金地MTN001”，金额17亿元。
一个月后就有17亿元的公开债券需要兑付，而这个技术，金地在公开市集上主动投资拿地，尽管上述杭州临平老城区地块总金额仅1.86亿元，投资规模并不算大，但这大概向老本市集开释了一个资金安全的信号。
适度1月21日收盘，金地股票价钱为4.85元/股，高涨4.98%。
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