智通财经APP获悉，据好意思联物业沟通中心详细香港地政总署尊府清楚，香港7月份未有新央求预售楼花快乐书的住宅形式，继本年1月后再次出现。若单以私东说念主住宅及扣除被拒却的安达臣说念形式后，本年首7个月新央求预售楼花的单元唯有4440伙，比起旧年同时6072伙大减约26.9%。
7月份未有新央求形式之际，同时获批预售楼花唯有大埔大埔滘段4138号1个形式，纵使突破6月“零”获批闷局，但7月份触及的单元唯有135伙，仍然处偏低水平。
好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，固然如斯，但当今已批出预售楼花快乐书但尚未发售的私东说念主住宅合共1.45万个单元，而当今积聚货尾约2.22万个单元，单以上述获批未发售及货尾合共已高达3.67万伙。因此即使近数月不管新央求抑或获批楼花的私东说念主住宅单元均处偏低水平，但短期可推出的新盘单元也曾不少，敬佩发展商仍会遴荐廉价开盘政策。
7月份住宅形式唯有135个单元获批专家见解，但同时未有新央求之下，令到积聚待批预售楼花快乐书的住宅(包括私东说念主及资助出售房屋)单元数量眇小回落，由6月份13578伙微跌至7月13443伙，按月微跌约1%。