01楼市小谈音讯满天飞
房地产商场又启动了新一轮的狂欢。某树立商通知技俩加价2%，坐窝在商场上掀翻一阵海浪，房产中介们更是不甘人后地转发这个"利好"音讯。
不少东谈主启动磨拳擦掌，以为房价要启动新一轮高潮了。这种情谊在短短几天内就传遍了所有这个词商场，以致连一些不雅望已久的购房者也启动擦掌磨拳。
树立商的加价公告选在9月20日发布，10月1日精良执行，这个手艺点实在耐东谈主寻味。放在畴昔，2%的涨幅根柢微不足道，可如今却被捧上了天。
02数据会言语
国度统计局的数据表露，8月份成皆新建商品房销售价钱环比下落1.2%，同比下落3.2%。这个数据可不是嘱咐编出来的，它反应了刻下楼市的确切现象。
房地产商场的劣势从销售数据上看得愈加彰着。克而瑞的统计数据告诉咱们，8月份成皆商品住宅销售面积环比下落14%，同比更是跌了24%。前8个月的累计跌幅相似达到了24%。
望望左近楼盘的透露吧。高端技俩纷繁打折促销，中端技俩更是降价握住。就连一向被以为抗跌的豪宅技俩，也启动偷偷休养价钱。
03商场的狼狈
这个2%的涨幅，说真话有点狼狈。树立商此前的技俩基本皆是本钱价销售，当今涨个2%就被吹得信口开河，这不是明摆着告诉世界商场有多差劲吗？
买房的东谈主皆不傻。在这个信息如斯透明的期间，谁还会被这种小把戏迷惑？更而况当今是实打实的买方商场，购房者手里的筹码远比树立商多得多。
有兴味的是，这个加价的楼盘左近，其他技俩皆在降价促销。这种反治其身的操作，与其说是对商场的信心，不如说是一种无奈之举。
04商场回转还远着呢
当今的房地产商场，说白了便是在找底。这个经由注定是灾难的，但又是必经的。房企们的债务问题还没管束，购房者的收入预期还不广宽，商场思要确凿企稳还需要手艺。
商场需要的是感性的声息，而不是一些不消的炒作。2%的涨幅就能让商场回转？别开打趣了。确凿的商场拐点，从来皆不是靠喊出来的。
在这个节骨眼上，树立商加价更像是一种试探，望望商场的反应。但在刻下这种商场环境下，这种小把戏赫然难以成功。反而可能会让本就严慎的购房者愈加不雅望。
商场的下行是多方面成分共同作用的服从。房企的债务压力、购房者的收入预期、举座经济环境，这些问题皆需要手艺来消化。急于制反水转的假象，只会让商场的休养经由变得愈加逶迤。