市场观察的技巧是什么 10月份香港私东谈主住宅落成量环比上升186% 创近3年新高

发布日期:2024-12-18 07:37    点击次数:164

市场观察的技巧是什么 10月份香港私东谈主住宅落成量环比上升186% 创近3年新高

  据好意思联物业究诘中心概括香港屋宇署贵府知道,10月份香港私东谈主住宅落成量合共录3715伙,较9月1299伙按月急升约186%,并创近3年(33个月)新高。10月有大型名堂收场,带动月内落成量立异高。名堂包括启德承丰谈18号(2060伙)、元朗锦动身站“柏珑I”(715伙)及柏珑II(805伙),连同大埔公路大埔滘段4138号名堂(135伙),合共3715伙。

  好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出,若曩昔10个月计较,香港私邸落成量合共14636伙,占香港差估署料想全年落成量22267伙方针约65.7%,即意味着余下2个月需要跳动7600个单元落成才可达标,服气本年达主义契机不大。

  据好意思联物业究诘中心概括“一手住宅物业销售资讯网”及阛阓贵府,扬弃12月15日,本年前10个月落成的14636个单元中,约7673个单元已售出,即售出率约52.4%;而余下约6963个单元(约47.6%)尚未推出阛阓发售/尚未售出。

  部份落成名堂销售发扬绝顶理思,当中长沙湾“瑜悦”全盘即日售罄,红磡“Baker Circle.Greenwich”、旺角“隽荟”及“Larchwood”、大角咀“利奥坊.壹隅”、元朗“尚柏”、“柏珑I”、屯门“上涨”第2期等,售出率均跳动9成。