11月26日，广州住房公积金处置中心印发《对于疏导住房公积金策略的奉告》，推出系列住房公积金利好惠民策略，具体有：
一、将“一东谈主”和“两东谈主或两东谈主以上”住房公积金贷款最高额度辞别由正本的70万元和120万元，普及至80万元和160万元；二、将购买二套自住住房公积金贷款的最低首付比例由30%、40%下调至20%，与购买首套住房一致；三、购买保险性住房苦求公积金贷款最低首付款比例为15%；四、将二孩及以上家庭购买首套、二套住房的公积金贷款最高额度上浮比例提高至40%；五、延迟住房公积金贷款期限，贷款期限最长不错揣摸到借款东谈主退休年纪后5年，不跳动68岁；六、将住房公积金贷款套数认定疏导为在购房处所区无住房的可按首套住房认定，在购房处所区合适“租一买一”“卖一买一”的可按核减后的住房套数认定；七、将无房租出索求额度由1400元/东谈主/月提高至2000元/东谈主/月。
策略疏导后，集会上浮机制，“一东谈主”和“两东谈主或两东谈主以上”住房公积金贷款最高额度辞别达112万元和224万元；二孩及以上家庭无房租出索求额度最高达5600元/月。
广州住房公积金处置中心示意，该策略的实行，将进一步发扬住房公积金社会保险作用，切实拖拉缴存东谈主购房职责，从简利息开销，缓解购房资金压力；加大对缴存东谈主相等是新市民、后生东谈主及多子女家庭租房维持力度，助力更多庶民住有所居、住有宜居。
中指询查院华南分院询查阁下陈雪强示意，与此前公积金贷款策略比较，本次疏导后的家庭苦求贷款最高额度普及更为明显，由于当今广州住房商贷利率高于公积金贷款利率，提高公积金贷款的最高额度将有意于裁汰购房贷款利息的开销，拖拉购房者的月供压力，有意于提振刚需和改善性购房积极性。
据了解，自“9.29新政”以来，广州楼市成交量显耀普及。中指监测数据袒露，10月份，广州新址住宅网签套数达10414套，网签面积110.7万平淡米，创下年内新高；11月份遏抑24日，新址住宅网签套数6390套，网签面积69.5万平淡米，市集成交热度仍高于新政前。
据不扫数统计，本年以来，天下不时发布公积金优化策略约400条，成为维持住户购房的蹙迫策略标的之一。陈雪强示意，广州手脚一线城市，房地产市集发展仍具有较大的发展后劲，跟着策略的握续宽松及优化，将有助于鞭策广州房地产市集握续健康发展。
上海易居房地产询查院副院长严跃进觉得，这次广州住房公积金新政的发布证据了各地在裁汰房屋来往资本方面握续发力，保险购房需求，也证据了各地的购房策略还有进一步优化的空间，各地要坚握“应出尽出”的原则，握续助力购房市集的活跃。
文 | 羊城晚报全媒体记者 徐炜伦 通信员 吴昊